Por sólo 13 dólares cualquiera puede sentirse dueño del Empire State

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Categoría: Nacional

Publicado el Domingo, 6 Octubre 2013 10:35am

Nueva York.-
El debut de Empire State Realty Trust (ESRT) en Wall Street marchaba de forma moderadamente favorable y los títulos subían un 1,54 % una hora antes del cierre, si bien habían llegado a ascender casi un 3,5 % nada más iniciarse sus contrataciones. ESRT emitió 71,5 millones de acciones a 13 dólares, una cifra que finalmente se situó en la parte baja del arco de entre 13 y 15 dólares que la compañía marcó hace varias semanas.

La compañía esperaba obtener 930 millones de dólares, cifra que se redujo a 754,4 millones tras descontar comisiones y gastos derivados de la emisión. Por todo ello, esta IPO (una oferta inicial de acciones) no tiene gran importancia financiera en cuanto a volumen absoluto, si bien se trata de una de las mayores salidas a bolsa de un fondo de inversión en bienes raíces (o REIT, por su sigla en inglés).

La operación es sobre todo llamativa por el simbolismo del rascacielos de 102 pisos y 443 metros, que fue hasta 1973 el edificio más alto del mundo y es uno de los principales atractivos turísticos de la Gran Manzana. De hecho, un visitante debe pagar 44 dólares por subir hasta el observatorio del piso 102 (27 dólares para subir hasta la terraza del piso 86), lo que supone que hoy era más barato ser dueño de un pequeño trozo del rascacielos que visitarlo por un rato.

La compañía posee un total de 19 edificios de oficinas y comerciales en los estados de Nueva York y Connecticut (edificios de oficinas o superficies comerciales), con opción a hacerse con otras dos.